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马来西亚移民项目

项目内容项目优势申请条件申请流程

    20093月,马来西亚移民局颁布了马来西亚.我的第二家园政策修改方案,针对之前申请人反映强烈的一些限定进行了大幅调整,不仅允许部分申请人在大马就业、独立开办公司,而且对随行人员的要求也进一步放宽。业内人士称,在金融危机席卷全球的大背景下,马来西亚政府期望借此拉动投资,因此政策调整力度之大近年罕见。而对于广大投资移民需求者来说,利好将带来更多的便利和实惠。

    马来西亚第二家园计划项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策,目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。马来西亚第二家园计划项目自实施以来,以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居,为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径,也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。
    购置房地产申请者可以直接投资房地产,甚至获得永久地契的地产,无需经过FIC外国人投资审查管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。而且第二家园申请者可以获得银行高达8成的房产按揭贷款,可贷款到70岁!

1. 房产:

1)    均价每平米2-3万,相对只有香港、新加坡、东京的十分之一

2)    均为使用面积,配套设施齐全,赠送车位

3)    房产投资回报率高,年租金5-7%

4)    可办理贷款,贷款比例50%以上

5)    不限购,不限贷;可自由买卖

6)    亚洲新兴投资热点,新加坡、香港等地不少投资者争相购买

7)    旅游度假胜地,租赁市场活跃

8)    产权为永久产权

9)    养房费用低廉

10) 购房流程由买方律师见证,保证房产安全可靠

 

2. 教育:

1)    可携带21周岁以下子女随行,可就读当地学校

2)    英联邦国家,全球承认学历

3)    国际学校学费低廉,仅为欧美国家的三分之一

 

3. 养老:

1)    主申父母年满60周岁可随行

2)    医疗设施完善,医疗水平较高,外国人甚至包机前往

3)    购买保险可享受医疗服务

4)    当地华人较多,语言无障碍

 

4. 国家:

1)    宗教信仰,中马关系友好,亲华不排华,华人比例30%,槟城则高达60%

2)    多元文化国家,中文普及

3)    饮食多样化,拥有世界各地的特色饮食

4)    物价低廉,油价3块多人民币,很多新加坡人去新山加满油再开回去

5)    第二家园签证持有者购车免进口税和消费税

6)    欧美国家的人喜欢到当地度假

 

5. 交通:

1)    中国到吉隆坡直航城市超过15个,包括北京,上海,广州,深圳,香港,澳门,杭州,厦门,海口等;

        到槟城也有直航班机

2)    新加坡到马来西亚将建高铁,开通后仅90分钟可达,1天内轻松往返

3)    地理位置相当于新加坡后花园,下一个深圳

4)    快签新加坡,方便随时进出新加坡

5)    去澳洲、新西兰等国非常便利

 

6. 第二家园签证:

1)    签证手续简便,通过率百分百

2)    资料要求简单


1、无年龄限制
2、无英语要求
3、无需提供资产来源证明
4、材料简单:客户方只需护照、收入证明、银行存款证明即可申请
5、周期短:2个月,一般不超过3个月
6、无居住要求--没有移民监
7、21岁以下的子女可以就读当地的学校
8、方便其它国家的签证,可以在国外合法地开设帐户
9、在马来西亚的经商成本低廉
10、语言沟通不成问题。华人在马来西亚占30%,除英语和普通话外,福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。
11 、马来西亚沿袭英国及欧美的教育体系,教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认。而学费却相当低廉。学生更可以选择转移课程的方式转赴美、加、澳、纽等国修读。若有五年居留权,申请赴加拿大、澳大利亚、新西兰就读不用回国内申请。


年龄

50岁以下

50岁以上

存款证明

定期存款马币300,000

定期存款马币150,000

一年过后,只能取出部分存款用于购买房地产,孩子教育或医疗设施方面。

收入证明

每个月固定收入10,000马币以上

财产证明

在中国任何一家银行要有50万马币的流动资金证明,3-6个月历史记录,每月月底余额都有50万马币。(如客户不能提供历史记录,可以从现在起做一个半年的超过120万人民币的定存)

在中国任何一家银行要有35万马币的流动资金证明,3-6个月历史记录,每月月底余额都有35万马币。(如客户不能提供历史记录,可以从现在起做一个半年的超过120万人民币的定存)