美国-旧金山02

户型图：

 

国家：美国--旧金山

项目名称： NA

项目简介：NA

详细地址： 228 S Ridge Court, Danville, CA, 94506

土地面积：41,800 平方英尺 (约 3,883 平方米)

建筑面积：16,720 平方英尺 (约 1,553 平方米)

类型：独栋别墅

开发商：NA

建筑动态：现房

装修情况：拎包入住

房产税：$7,851/月 (约￥51,971/月)

物业费：$187/月 (约￥1,237/月)

房屋价格：$18,500,000

周边配套：NA

项目周边：

教育（Monte Vista High School、Diablo Vista Middle School、Tassajara Hills Elementary School、The Athenian School）

优势：

• 8年年化投资回报率:6.94%、现金购房出租净收益率:1.06%；
• 丹维尔非常富饶，是加州25个最富有城市之一；丹维尔也是加州治安最好的城市之一，是全加州极少数几个FBI安全评级达到A+的城市；丹维尔也是一个学区顶级的城市。

 

投资回报率：

房屋增值
房屋总价	$18,500,000
首付比例	40%
持有年限	8年
预估年增值率	6.04%
过去12个月房价趋势	12.61%

 

收入与支出/月
预估租金	$30,170
房产税	$7,851
物业费	$187
保险费	$1,927
维护费	$2,312