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400-800-8090

美国-旧金山01

发布时间:2018-01-13 00:00

户型图:

国家:美国--旧金山

项目名称: NA

项目简介:NA

详细地址: 3290 Ashbourne CIR, San Ramon, CA, 94583

土地面积:16,459 平方英尺 (1,529 平方米)

建筑面积:5,186 平方英尺 (482 平方米)

类型:独栋别墅

开发商:NA

建筑动态:现房

装修情况:拎包入住

房产税:$1,806/(约¥11,961/)

物业费:$145/(约¥959/)

房屋价格:$2,149,000

成交价:$2,100,000

 

周边配套:NA

项目周边:

教育(California High School、Iron Horse Middle School、Bollinger Canyon Elementary School)、

优势:

• 8年年化投资回报率:10.58%、现金购房出租净收益率:3.05%
圣拉蒙是东湾的三大明星城市之一,也是全美最佳学区之一和全美收入最高的城市,曾被评为全美20大最受欢迎和宜居城市之一
圣拉蒙有着加州顶级学区的美誉,市内所有学校均配备高规格的教学师资,并获官方高分评级,社区多为当地白人家庭,孩子可以完全融入美国主流社会,接受纯美式教育

 

投资回报率:

房屋增值

房屋总价

$2,100,000

首付比例

40%

持有年限

8

预估年增值率

6.22%

过去12个月房价趋势

15.03%

 

收入与支出/

预估租金

$8,356

房产税

$1,806

物业费

$145

保险费

$223

维护费

$268