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活动预告 | 多伦多房价在2020年创下新纪录!销量增长64.5%!

发布时间:2021-03-02 00:00

随着销量继续飙升,多伦多的平均房屋售价在2020年12月创下了新的纪录
根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)的最新报告,平均售价为$929699,比2019年上涨13.5%。
尽管由于COVID-19造成了经济不确定性,但大多伦多地区的房地产报告称,2020年住宅销售超过9.5万套,这是有记录以来第三好的成绩。


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“大多伦多地区的房地产市场在2020年走上了一条陌生的道路。在春季因新冠肺炎引起的需求急剧下降之后,整个夏秋两季的房屋销售飙升至创纪录水平。”TRREB总裁Lisa Patel表示。
“许多领域的强劲经济反弹、超低的借贷成本以及对虚拟技术的更多使用,推动并维持了房地产市场的复苏。”
2020年报告的销售量为95151套,比2019年增长8.4%,而12月则创下了7180套房屋的销售记录,同比增长64.5%。

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TRREB报告称,多伦多周边地区增长最强劲的是单户住宅类型。
去年12月,平均房价为$932222,同比上涨11.2%。
TRREB表示,“在3月中旬至5月底的市场活动显著下降之后,下半年市场状况显著改善,连续几个月的销售和平均售价均创下纪录。”
TRREB首席市场分析师杰森·默瑟(Jason Mercer)表示,尽管2020年房地产市场整体强劲复苏,但独栋住宅市场和共管公寓市场之间出现了两分法。
他说:“独栋住宅的供应仍然有限,导致买家之间的激烈竞争和两位数的价格上涨。”
相比之下,共管公寓上市数量的增长远远超过了销售额的增长。公寓买家的选择增多,最终导致了更多的议价能力,公寓平均售价在一年的最后几个月同比下降。”
TRREB的首席执行官表示,未来12个月将至关重要。
“特别是,恢复移民和重新开放经济的影响将是关键,”TRREB首席执行官约翰·迪米莱说。
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