希腊黄金签证2025年或将全面关停！抓紧机会！签证门槛将再次提高！

距离2023年8月1日涨价只过去半年，希腊黄金签证又遭遇涨价风波！据希腊主要媒体《每日报》最近报道，希腊政府计划今年再次将部分地区的住宅购买标准提高到50万欧元。这是因为当局在抑制买卖需求的同时，也在试图“压低”该国的房地产价格和租赁价格。

据报道，希腊政府正在讨论各种方案，目前倾向决定进一步提高25万欧元的“黄金签证”投资地区最低门槛。当地的多家开发商预计将有很大的机率将希腊全境的价格提升至50万欧元。

希腊国家经济和财政部部长哈齐达基斯上周在关于“黄金签证”计划的会议上说：当局在“黄金签证”计划上将采取限制措施，提高门槛以吸引更多实质性的投资，但已经上市的房地产将获得豁免权，对其将适用最低门槛，以便将资金逐步引导到特别需要的房地产类别。

参考过去部分地区上升到50万欧元的变政缓冲周期，若今年希腊整体价格上升，也将以支付时间和过户时间为参考节点，预计有6~12个月的缓冲周期*正在考虑申请或已在准备申请流程中的申请人应尽快行动。

热度不减！

2023希腊黄金签证申请创新高！

近年来，兼具投资和海外身份的希腊住宅购买移民项目大受欢迎。许多申请者都在追赶希腊经济复苏的“红利”和房地产价格飙升的“快车”。2023年价格上涨后，希腊黄金签证仍然是备受关注的热门移民选择之一！

近日，希腊发表了到2023年末为止的黄金签证数据：

今年是希腊“黄金签证”项目启动的第11个年头，希腊政府虽然通过该政策获得了不少收益，但是最近2年间在国内外受到的压力越来越大。

“内忧”：

希腊当局亟需缓解过高的房价和租金。2023年12月22日，希腊反对党PASOK-KINAL领袖尼科斯·安德鲁拉基斯接受电视台SKAI采访时表示，雅典等主要城市的年轻人无法承受较高的房价而面临住房问题，将把控制住房成本作为*泛希社运工作的优先事项，同时还在推进废除希腊的“黄金签证”。

“外患”：

欧洲各国多次呼吁取消黄金签证和黄金护照计划，最终爱尔兰“黄金签证”、葡萄牙“黄金签证”购房移民类别也相继关闭。有报道称，“黄金签证”计划很有可能在2025年全面关闭。

在对希腊黄金签证未来的不确定性增加的今天，想要以低费用购房并拿到希腊永居的投资者们，必须提前做好准备！

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