户型图:
国家:美国--旧金山
项目名称: NA
项目简介:NA
详细地址: 3290 Ashbourne CIR, San Ramon, CA, 94583
土地面积:16,459 平方英尺 (约 1,529 平方米)
建筑面积:5,186 平方英尺 (约 482 平方米)
类型:独栋别墅
开发商:NA
建筑动态:现房
装修情况:拎包入住
房产税:$1,806/月 (约¥11,961/月)
物业费:$145/月 (约¥959/月)
房屋价格:$2,149,000
成交价:$2,100,000
周边配套:NA
项目周边:
教育(California High School、Iron Horse Middle School、Bollinger Canyon Elementary School)、
优势:
• 8年年化投资回报率:10.58%、现金购房出租净收益率:3.05%;
• 圣拉蒙是东湾的三大明星城市之一,也是全美最佳学区之一和全美收入最高的城市,曾被评为全美20大最受欢迎和宜居城市之一;
• 圣拉蒙有着加州顶级学区的美誉,市内所有学校均配备高规格的教学师资,并获官方高分评级,社区多为当地白人家庭,孩子可以完全融入美国主流社会,接受纯美式教育;
投资回报率:
房屋增值 |
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房屋总价 |
$2,100,000 |
首付比例 |
40% |
持有年限 |
8年 |
预估年增值率 |
6.22% |
过去12个月房价趋势 |
15.03% |
收入与支出/月 |
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预估租金 |
$8,356 |
房产税 |
$1,806 |
物业费 |
$145 |
保险费 |
$223 |
维护费 |
$268 |