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土耳其买房移民费用条件是什么2020,购房只需25万美元!

发布时间:2020-04-14 17:42

20175月,土耳其政府推出投资移民计划。20189月,官方降低了移民的申请条件费用,将100万美元的房产投资降价到25万美元的费用,只需保持房产3年内不出售即可;银行存款300万美元降价到50万美元的费用,

 

 

土耳其买房移民申请条件和费用

1、主申请人年满18周岁,可带同配偶和未满18周岁子女;

2、身体健康、无犯罪记录,无资金来源要求,无语言要求。无居住要求;

3、满足投资要求:在土耳其购买一套或多套价值在25万美元以上的房产;

4、所购房产3年后可出售。

 

 

很多其他有着购房移民政策的国家,身份都是直接跟房产绑定的,想要身份需要购置指定金额的房产,但是如果房产出售,身份也需要“上交”。但是土耳其购房移民政策却规定,在购置房产获取身份的3年之后,房产是可以出售的,即便不从移民角度,但从房产投资角度来说的话,也是一笔不错的资产配置选择。

 

 

在土耳其买房移民的其他费用:

购房交易税一般为房价的3%,仍需要根据不同项目而有变化,比例一般约在房价2%4%。持有物业有房产税。3年后卖掉房产,房产差价需缴纳15%35%增值税,5年后卖掉房产无需缴税。

 

 

土耳其房产市场前景

土耳其是少有的集欧盟候选国、欧洲理事会成员国、欧洲关税同盟成员国等于一身的欧洲国家,在欧洲国家间均享受一定的贸易优惠待遇。2018-2019年,土耳其年GDP实际增长率将达到5.0%(OECD),是OECD成员国中发展最迅速的经济体。

 

房地产是土耳其的支柱产业,过去的几年里,土耳其房价一路飙升,全年涨幅平均在18%。从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿,10年间上涨6倍之多,是最有潜力的新兴国家之一。

 

 

土耳其买房移民的流程:

 

第一步:考察购房;

第二步:办理土耳其旅行签证(24小时~3);

第三步:登陆土耳其考察确定房产,签约,支付购房定金(1天,周末或节日稍微延长1);

第四步:开银行账户,文件公证,和签署律师授权书(1天,周末或节日稍微延长1);

第五步:回国付完房款及第三方费用,律师协助过户(5个工作日);

 

第六步:完成过户(1个月左右),律师协助递交移民申请;

第七步:获得居民身份卡(过户后11.5个月);

第八步:到土耳其打指纹,拿护照(过户后3个月)。